Appartement Type 4 parfaitement situé

Résidence « LE RENOIR », rue Nicole Zemmour 13009.

La résidence le Renoir est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du Redon.
Elle bénéficie de la proximité du Parc National des Calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités.

Venez découvrir ce bien de type 4, au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 84 m² loi Carrez.

Le logement est traversant et parfaitement organisé avec coté Sud cuisine et séjour, coté nuit 3 chambres. SDB et Wc séparé.

Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 17 000€ (selon disponibilités).
Parking collectif sécurisé

Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1900 €/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)

Taxe foncière 1609 €.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 52 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 5/05/2025 inclus :
• à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
• Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : Aouizerate Guillaume 06.27.01.82.26

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: service.ventes@erilia.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire