T3 avec Jardin - Programme Neuf : Le Duo à Thonon-les-Bains

Type de logement : Grand T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

Loyer : 970,92 €
Charges locatives : 95,65 €

Adresse :
97 boulevard de la Corniche – 74200 Thonon-les-Bains

Présentation du programme :
Venez découvrir ce spacieux T3 en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 63,08 m², avec une terrasse de 14,53 m² et un jardin privatif de 35 m². Situé dans la résidence Le Duo, ce logement moderne est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier résidentiel à proximité du lac Léman et des plages.

Prestations de qualité :

• Menuiserie PVC avec double vitrage
• Sol carrelé dans les pièces principales
• Placards haut et bas dans la cuisine et les chambres
• Salle de bains faïencée toute hauteur
• Volets roulants électriques pour le séjour
• Chauffage et eau chaude individuels avec chaudière mixte au gaz

Confort et sécurité :

• Stationnements (payants) disponibles
• Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, visiophone/vidéophone
• Ascenseur dans chaque bâtiment
• Entretien des parties communes, espaces verts et équipements (VMC, chauffage, ascenseur…)
• Services de nettoyage réguliers pour les parties communes et abords

Charges prévisionnelles :

• Provisions pour eau froide
• Charges EDF des communs
• Taxe d’ordures ménagères
• Entretien des espaces verts communs
• Dépenses de personnel récupérables

Commodités à proximité :

• Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
• Commerces : supermarché, boulangerie, coiffeur
• Services : La Poste, Banque

Se déplacer :

• À seulement 7 minutes en voiture de la gare Thonon-les-Bains
• À 1 minute à pied de l’arrêt de bus

Location sans frais d'agence, soumis à conditions et plafond de ressources.

Une réalisation Erilia
 

Pour plus d’informations, visitez notre site www.erilia.fr.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et agréable avec votre propre jardin à Thonon-les-Bains.

Ce logement est situé dans une zone pouvant être exposée à des risques de pollution, veuillez consulter le lien suivant pour plus d’informations sur les risques environnementaux : www.georisques.gouv.fr.